【工事日記】名古屋市南区呼続｜鉄骨造アパート・木造住宅解体工事

この度、名古屋市南区呼続にて、鉄骨造2階建て4室アパート（延べ床約35坪）と木造2階建て住宅（延べ床約70坪）、合計約105坪の解体工事を施工させていただきました。

今回の現場は、建物が隣接して建っているだけでなく、住宅地の中ということもあり、安全管理や近隣への配慮、そして工程管理が非常に重要となる現場でした。

工事期間は約10日間。途中には予想外の出来事もありましたが、お客様と密にコミュニケーションを取りながら工事を進め、無事故・無災害、そして近隣からのクレームも一切なく、整地まで無事に完了することができました。

重機を搬入するため、増築部分を先行解体

今回の現場は敷地自体は広かったものの、そのままでは重機を搬入できるスペースがありませんでした。

そこでまず、鉄骨造アパートと木造住宅の間にあった木造の増築部分を先行して解体することにしました。

増築部分を撤去することで重機の進入経路を確保し、その後は重機を現場内へ搬入して本格的な解体工事を開始しました。

現場ごとに最も効率が良く、安全に施工できる方法を考えながら工程を組み立てることも、私たち解体業者の大切な仕事です。

解体はただ壊すだけではなく、「どこから壊せば安全か」「どうすれば工期を短縮できるか」を考えながら進めています。

想定外だったトタン屋根の下の大量の瓦

今回の工事で一番印象に残った出来事が、屋根の解体時でした。

屋根は一見するとトタン屋根だったため、その仕様に合わせて見積りを作成していました。

しかし実際に解体を進めると、トタン屋根の下から大量の瓦が施工されたまま残されていることが判明しました。

これは外観からは確認できない部分であり、事前調査でも判断することが非常に難しいケースです。

瓦の撤去・運搬・処分には追加費用が発生するため、お客様へすぐに現場写真をご確認いただきながら状況をご説明しました。

突然の追加費用にもかかわらず、お客様には事情をご理解いただき、追加工事として施工を進めさせていただくことができました。

今回の経験を通じて改めて感じたのは、解体工事では建物を開けてみないと分からない部分が存在するということです。

私たちとしても、今後は「このようなケースが起こる可能性がある」という点を契約前や打ち合わせ段階でより丁寧にご説明し、お客様に十分ご理解いただけるよう改善していきたいと思います。

徹底した近隣対策

住宅街での工事では、近隣への配慮が何より重要です。

今回も足場養生シートを設置し、防音・防塵対策を徹底しました。

さらに、近隣の皆様のお車には車用シートカバーを配布し、粉塵や汚れから大切なお車を保護しました。

シートカバーが不足した際には、その都度新しいものをご用意し、必要なご家庭へ追加でお配りしました。

「少しでも安心していただきたい」

そんな思いで最後まで対応を続けた結果、工事期間中は近隣からのクレームは一件もありませんでした。

解体工事では建物を壊す技術だけでなく、近隣の皆様との信頼関係を築くことも非常に大切だと考えています。

事前にお伝えしていた埋設物の可能性

建物の解体後、基礎撤去を進めていくと、予想していた通り地中から埋設物が確認されました。

古い建物では、昔の瓦やコンクリートガラ、処理困難物などが埋まっているケースも少なくありません。

今回の土地については、現地調査の段階で「埋設物が出てくる可能性が高い」と判断していたため、お客様には事前にその可能性と、おおよその追加費用についてご説明していました。

そのため、実際に埋設物が見つかった際も、お客様にはスムーズにご理解いただき、追加工事についても円滑に進めることができました。

埋設物はすべて丁寧に掘り起こし、適切に分別・搬出・処分を実施。

最後は試掘も行い、地中に不要な廃材やゴミが残っていないことを確認しながら、写真でも分かるように非常にきれいな状態まで整地して工事を完了しました。

見えない部分だからこそ手を抜かず、次に土地を利用される方が安心できる状態に仕上げることを大切にしています。

無事故・無災害で約10日間の工事が完了

約10日間という限られた工期の中で、鉄骨造アパートと木造住宅の2棟を解体し、埋設物の撤去から整地まで無事に完了することができました。

途中には想定外の瓦の発見や埋設物の撤去など、予定にはなかった作業も発生しましたが、その都度お客様へ迅速にご報告し、写真を交えながら分かりやすくご説明することで、安心して工事をお任せいただくことができました。

解体工事では、建物を壊して初めて分かることも少なくありません。そのような状況だからこそ、私たちは「隠さない・すぐ伝える・誠実に対応する」という姿勢を何より大切にしています。

今回も大変な現場ではありましたが、工事完了後には「きれいに仕上げてくれてありがとう」とお客様から嬉しいお言葉をいただくことができました。

これからも安全第一を徹底し、近隣への配慮、丁寧な説明、そして高品質な解体工事を心掛け、一件一件誠実に施工してまいります。

名古屋市南区をはじめ、愛知県内で建物解体やアパート解体、埋設物撤去をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。お客様に安心してお任せいただけるよう、現地調査から工事完了まで責任を持って対応いたします。